Konut Kredisiyle Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev sahibi olmanın en yaygın yollarından biri konut kredisi kullanmaktır. Ancak kredi süreci, faiz oranları ve bankaların talepleri hakkında bilgi sahibi olmak büyük önem taşır. Bu rehberde süreci adım adım anlatıyoruz.

📌 1. Krediye Uygunluk ve Ekspertiz Değeri

Satın almak istediğiniz evin krediye uygun olması gerekir. Banka, ekspertiz göndererek evin değerini belirler. Genelde bu değerin %80’ine kadar kredi verilir.

📌 2. Peşinat Oranı

2024 itibariyle konut alımlarında minimum %20 peşinat zorunludur. Örneğin, 1.000.000 TL’lik bir ev için en az 200.000 TL peşinatınız olmalıdır.

📌 3. Faiz Oranlarını Karşılaştırın

Her bankanın faiz oranı ve masraf politikası farklıdır. Aylık taksit değil, toplam geri ödeme tutarını esas alın. Ayrıca hayat sigortası, dosya masrafı gibi kalemleri göz önünde bulundurun.

📌 4. Kredi Ön Onayı Alın

Evi bulmadan önce gelir belgeniz ve kimliğinizle bankaya başvurarak ön onay alabilirsiniz. Bu size zaman kazandırır ve alım sürecini hızlandırır.

📌 5. Tapu İşlemleri ve İpotek

Kredi onaylandıktan sonra banka, ipotek işlemi için tapu müdürlüğüne evrak gönderir. Tapu devri, banka yetkilisi ve alıcı-satıcı ile birlikte gerçekleştirilir.

💡 Tavsiye

Krediyle ev alırken dikkatli hesap yapmak şarttır. Sadece taksit tutarına değil, yaşam kalitenize etkisine de bakılmalı. Bonus Emlak olarak sizin için en uygun kredi fırsatlarını araştırıyor, tapu sürecini yönetiyoruz.

📞 Bize ulaşın, uzman desteğiyle risksiz ev sahibi olun.